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Maison 4 Façades

À partir de € 430 000
Nouveau

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L'Immobilière L.A. d'Orp-Jauche vous propose cette charmante maison 4 façades située dans un environnement paisible, dans une rue  d'Archennes à faible passage.

Rénovée avec soin et goût, cette habitation allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Elle propose de beaux volumes lumineux avec un vaste séjour, une cuisine équipée récente, un bureau, et 3 chambres (avec possibilité d'en créer une 4ième très facilement).

L'extérieur ne manque pas d'atouts : un jardin entièrement clôturé, une terrasse soignée, un garage, un carport et un cadre verdoyant, offrant une superbe vue dégagée sur la vallée. Elle possède de nombreux avantages techniques comme une électricité conforme, une chaudière à condensation récente, des châssis en PVC triple vitrage et une porte de garage électrique.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes autoroutiers (N25, E411, E40), des écoles, commerces et transports (bus et gare SNCB), tout en se trouvant à seulement 15 minutes de Wavre et de Louvain-la-Neuve.

Laissez-vous séduire par son charme et venez la découvrir sans tarder en contactant l'Immobilière L.A. d'Orp-Jauche au 019/63.27.30

Informations générales


EnvironnementCalme

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable180 m²

Surface du living30 m²

Surface du terrain435 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB310 kWh/m²/an

PEB total59892 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20251002011324

Financier


PrixÀ partir de € 430 000

Revenu cadastral€ 580

Coûts totaux€ 3.087,62

Total€ 433.087,62

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEquipée

VitrageTriple

Châssispvc

IntérieurFeu ouvert K7, Télécommande du garage

DestinationHabitation

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatRénové

Matériau de toitureardoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.0

Living30.0

Cuisine8.0

Buanderie6.0

Bureau8.0

Chaufferie11.0

Garage22.0

Premier étage

Chambre 14.0

Chambre 21.0

Chambre 17.0

Salle de Bain14.0

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