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Immobilière L.A. srl est soumise au code de déontologie de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Agent immobilier agréé avec le IPI n° 501.777 - TVA : BE 0459- 996-764 – RC  et caution via SA AXA Belgium (police n° 730.390.160).
Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.

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Villa

€ 540.000
Offre acceptée
1325 Chaumont-Gistoux(ref. 1010517)
EPC label

3
1
1
160 m²
450 m²
1
1

L'immobilière L.A. de Hamme-Mille vous propose cette superbe et lumineuse villa de +/- 160 m² en parfait état et offrant un confort optimal (garage, cuisine full équipée, poêle à pellets, airco, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques).

Elle dispose de spacieuses pièces de vie et 3 chambres très confortables. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin (plein sud) sans vis-à-vis. Autre atout : sa localisation, dans un cadre résidentiel hyper calme à deux pas du centre de Chaumont-Gistoux.

Ne tardez pas à visiter cette très belle opportunité en nous contactant au 010/86.08.33

Aurélie LORGE
Aurélie LORGE010/86.08.33hamme-mille@immobilierela.be

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Villa

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de places de parking1

Étage1

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres3

Surface habitable160 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain450 m²

Nombre de salles de douche1

Disponibilité31/8/2026

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB97 kWh/m²/an

Référence PEB20251001005407

PEB total20.013 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurTente solaire, Châlet de jardin

CuisineHyper-Equipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainTout confort + double

IntérieurFeu ouvert, Air conditionné, Alarme, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine

Type de grenierCombles non accessibles

Construction


Construction4 façades

ÉtatExcellent

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Année de construction2000

État du toitEn parfait état

Année de rénovation2021

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6 m²

Cuisine13 m²

Living28 m²

Salon20 m²

Buanderie6 m²

Garage15 m²

Premier étage

Chambre 28 m²

Chambre 14 m²

Chambre 21 m²

Salle de Bain12 m²

Bureau / Salle de Jeux / ....12 m²

Grenier de rangement

Parking

Jardin

Rez-de-chaussée

1er étage

Vide ventilé

Dressing

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de places de parking1

Étage1

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres3

Surface habitable160 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain450 m²

Nombre de salles de douche1

Disponibilité31/8/2026

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB97 kWh/m²/an

Référence PEB20251001005407

PEB total20.013 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurTente solaire, Châlet de jardin

CuisineHyper-Equipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainTout confort + double

IntérieurFeu ouvert, Air conditionné, Alarme, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine

Type de grenierCombles non accessibles

Construction


Construction4 façades

ÉtatExcellent

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Année de construction2000

État du toitEn parfait état

Année de rénovation2021

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6 m²

Cuisine13 m²

Living28 m²

Salon20 m²

Buanderie6 m²

Garage15 m²

Premier étage

Chambre 28 m²

Chambre 14 m²

Chambre 21 m²

Salle de Bain12 m²

Bureau / Salle de Jeux / ....12 m²

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