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Immobilière L.A. srl est soumise au code de déontologie de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Agent immobilier agréé avec le IPI n° 501.777 - TVA : BE 0459- 996-764 – RC  et caution via SA AXA Belgium (police n° 730.390.160).
Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.

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Maison villageoise

€ 195.000
Nouveau
4280 Crehen(ref. 1010601)
EPC label

4
1
125 m²
228 m²

L'Immobilière L.A. de Hannut vous propose cette charmante petite maison villageoise idéalement située à deux pas du centre de Hannut et de toutes ses commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine, ainsi que d'un WC et d'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain, tandis que le grenier a été aménagé en une chambre supplémentaire accompagnée d'un espace bureau.

À l'extérieur, un petit jardin clôturé vient compléter cette habitation pleine de potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette demeure et d'en faire un lieu de vie particulièrement agréable.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant bénéficier d'une situation pratique et recherchée.

N'hésitez pas à contacter l'Immobilière L.A. de Hannut au 019/65.58.48

Christian MOUSSET
Christian MOUSSET019/65.58.48hannut@immobilierela.be

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Maison villageoise
Maison villageoise
Maison villageoise
Maison villageoise
Maison villageoise
Maison villageoise
Maison villageoise
Maison villageoise
Maison villageoise
Maison villageoise
Maison villageoise
Maison villageoise
Maison villageoise

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Surface habitable125 m²

Étage2

Surface du terrain228 m²

Nombre de chambres4

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de toilettes2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB525 kWh/m²/an

Référence PEB20260512057032

PEB total74.718 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au mazout

DestinationHabitation

CuisineEquipée

Type de salle de bainBaignoire

VitrageDouble

Type de grenierGrenier aménagé

Châssispvc

Construction


ÉtatA rafraîchir

Matériau de toituretuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1 m²

Living30 m²

Cuisine9 m²

Buanderie5 m²

Premier étage

Chambre 9 m²

Chambre 7 m²

Chambre 13 m²

Salle de Bain11 m²

Deuxième étage

Chambre 15 m²

Bureau / Salle de Jeux / ....19 m²

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Surface habitable125 m²

Étage2

Surface du terrain228 m²

Nombre de chambres4

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de toilettes2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB525 kWh/m²/an

Référence PEB20260512057032

PEB total74.718 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au mazout

DestinationHabitation

CuisineEquipée

Type de salle de bainBaignoire

VitrageDouble

Type de grenierGrenier aménagé

Châssispvc

Construction


ÉtatA rafraîchir

Matériau de toituretuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1 m²

Living30 m²

Cuisine9 m²

Buanderie5 m²

Premier étage

Chambre 9 m²

Chambre 7 m²

Chambre 13 m²

Salle de Bain11 m²

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Chambre 15 m²

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