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Immobilière L.A. srl est soumise au code de déontologie de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Agent immobilier agréé avec le IPI n° 501.777 - TVA : BE 0459- 996-764 – RC  et caution via SA AXA Belgium (police n° 730.390.160).
Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.

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Rez-de-Chaussée avec terrasse

Faire offre à partir de € 245.000
Nouveau
5030 Gembloux(ref. 1010630)
EPC label

1
1
50 m²
1

L'Immobilière L.A. vous propose ce superbe appartement de standing en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité.

Idéalement situé sur la place piétonne de la Manufacture, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre de Gembloux, des écoles, des commerces ainsi que des axes N4 et N29.

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 25 m², d'un emplacement de parking couvert privatif et d'une cave attenante.

Actuellement libre d'occupation, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité offrant un excellent potentiel locatif.

Cassandra Vivier
Cassandra Vivier071/14.08.91sambreville@immobilierela.be

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Rez-de-Chaussée avec terrasse
Rez-de-Chaussée avec terrasse
Rez-de-Chaussée avec terrasse
Rez-de-Chaussée avec terrasse
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Rez-de-Chaussée avec terrasse
Rez-de-Chaussée avec terrasse
Rez-de-Chaussée avec terrasse
Rez-de-Chaussée avec terrasse
Rez-de-Chaussée avec terrasse

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages4

Surface habitable50 m²

Nombre de chambres1

Surface du living24 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB132 kWh/m²/an

Référence PEB20260608014932

PEB total7.599 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au gaz

DestinationHabitation, Rapport

CuisineEquipée

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble

Construction


Année de construction2012

ÉtatExcellent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Hall d'entrée3 m²

Living24 m²

Cuisine5 m²

Chambre 12 m²

Salle de douche5 m²

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages4

Surface habitable50 m²

Nombre de chambres1

Surface du living24 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB132 kWh/m²/an

Référence PEB20260608014932

PEB total7.599 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au gaz

DestinationHabitation, Rapport

CuisineEquipée

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble

Construction


Année de construction2012

ÉtatExcellent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Hall d'entrée3 m²

Living24 m²

Cuisine5 m²

Chambre 12 m²

Salle de douche5 m²

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