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Agent immobilier agréé avec le IPI n° 501.777 - TVA : BE 0459- 996-764 – RC  et caution via SA AXA Belgium (police n° 730.390.160).
Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.

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Charmante maison 3 façades avec garage

Faire offre à partir de € 225.000
Nouveau
6043 Ransart(ref. 1010679)
EPC label

3
1
115 m²
414 m²
1

L'Immobilière L.A. de Sambreville vous propose cette charmante maison 3 façades, offrant de beaux espaces et un agréable extérieur.

La maison développe une surface habitable d'environ 115 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un lumineux séjour, un salon agrémenté d'un feu ouvert ainsi qu'une cuisine semi-équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bain et 3 chambres de belles dimensions. Une cave et un grenier de rangement viennent compléter les espaces de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez dune grande terrasse et d'un agréable jardin orienté plein sud. La propriété dispose également d'un garage pour une voiture ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Une citerne d'eau de pluie avec robinet extérieur constitue un atout supplémentaire.

Idéalement située dans une rue calme de Ransart, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Laccès à lE42 se trouve à seulement 5 minutes et Charleroi à environ 10 minutes.

Bien entretenue, cette maison pourra être modernisée selon vos goûts et vos envies afin de devenir un véritable cocon à votre image.

Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à contacter l'Immobilière L.A. de Sambreville au 071/14.08.91 dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

Cassandra Vivier
Cassandra Vivier071/14.08.91sambreville@immobilierela.be

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Charmante maison 3 façades avec garage
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Charmante maison 3 façades avec garage
Charmante maison 3 façades avec garage

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking externes2

Nombre d'étages1

Surface habitable115 m²

Nombre de chambres3

Surface du living26 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain414 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB483 kWh/m²/an

Référence PEB20260812012381

PEB total65.172 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurChâlet de jardin, Eau, gaz, électricité

CuisineSemi-Equipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainBaignoire

Châssispvc

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurFeu ouvert K7

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

AffectationPas encore demandée

PermisPas applicable

Score GInconnu

CitationPas applicable

Score PInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9 m²

Living26 m²

Salon13 m²

Cuisine18 m²

Premier étage

Chambre 11 m²

Chambre 12 m²

Chambre 13 m²

Salle de Bain4 m²

Deuxième étage

Grenier de rangement

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking externes2

Nombre d'étages1

Surface habitable115 m²

Nombre de chambres3

Surface du living26 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain414 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB483 kWh/m²/an

Référence PEB20260812012381

PEB total65.172 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurChâlet de jardin, Eau, gaz, électricité

CuisineSemi-Equipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainBaignoire

Châssispvc

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurFeu ouvert K7

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

AffectationPas encore demandée

PermisPas applicable

Score GInconnu

CitationPas applicable

Score PInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9 m²

Living26 m²

Salon13 m²

Cuisine18 m²

Premier étage

Chambre 11 m²

Chambre 12 m²

Chambre 13 m²

Salle de Bain4 m²

Deuxième étage

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