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Maison villageoise

À partir de € 585 000
Nouveau

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L'Immobilière L.A. de Court-Saint-Etienne vous présente cette superbe maison de caractère datant de 1945.

Lumineuse, spacieuse et pleine de charme, elle a été entièrement rénovée en 2023 avec soin et bénéficiant de matériaux de qualité. Vous serez séduit par ses beaux espaces ouverts. La maison dispose d'une cuisine super équipée, d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, de 3 chambres (dont une aménageable au besoin), d'une salle de bain contemporaine et d'une buanderie pratique.

L'extérieur n'est pas en reste : une belle terrasse orientée plein sud et un jardin vous garantissent intimité et détente. Un avantage non négligeable au sujet de l'installation électrique qui est conforme. Le chauffage au gaz, la cave, le garage et l'emplacement de parking complètent ce bien.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Rixensart, cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports (gare à 1 km) et du Lac de Genval.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez sans tarder L'Immobilière L.A. de Court-Saint-Etienne au 010/61.25.91

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable145 m²

Surface du living35 m²

Surface du terrain255 m²

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB171 kWh/m²/an

PEB total30644 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250729012360

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineSuper-Equipée

VitrageDouble

Châssisbois

Construction


Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatExcellent

Matériau de toituretuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6.0

Living35.0

Cuisine6.0

Salle à manger10.0

Chambre 10.0

Salle de Bain6.0

Buanderie8.0

Premier étage

Chambre 18.0

Bureau / Salle de Jeux / ....26.0

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