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Superbe villa avec studio

€ 495 000
Offre acceptée

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L'immobilière L.A. de Hamme-Mille a le plaisir de vous faire découvrir cette véritable maison coup de cœur d’environ 240 m², nichée dans une rue paisible du village.

Avec sa façade pleine de charme, cette demeure aux finitions soignées et à l’esthétique raffinée se distingue par son atmosphère unique.

Composée de deux unités de logement (idéale également pour une profession libérale), elle conviendra parfaitement à un jeune couple moderne grâce à ses 3 à 4 chambres et ses 3 salles de bain.

Le séjour, réparti sur plusieurs niveaux, est chaleureusement agrémenté de deux poêles à bois et d’un poêle à pellets.

La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin baigné de soleil tout au long de la journée.

Une perle rare à visiter sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter au 010/86.08.33

Informations générales


EnvironnementCalme

Étage3

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche2

Nombre de toilettes3

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable240 m²

Surface du terrain450 m²

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB244 kWh/m²/an

PEB total78394 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240605010725

Financier


Prix€ 495 000

Revenu cadastral€ 567

Confort


ChauffageC.C. au mazout

Cuisinehyper-équipée

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurCave à vins

ExtérieurPiscine

DestinationPrivé - multifamilial, Profession libérale + logement

Construction


ÉtatExcellent

Matériau de toituretuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6.0

Cuisine25.0

Salle à manger18.0

Salle de Bain13.0

Buanderie6.0

Living33.0

Premier étage

Chambre 15.0

Chambre 14.0

Chambre 7.0

Salle de douche7.0

Deuxième étage

Chambre 18.0

Rez-de-jardin

Studio 40.0

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