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Immobilière L.A. srl est soumise au code de déontologie de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Agent immobilier agréé avec le IPI n° 501.777 - TVA : BE 0459- 996-764 – RC  et caution via SA AXA Belgium (police n° 730.390.160).
Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.

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Duplex avec jardin

€ 470.000 / mois
Nouveau
1457 Walhain(ref. 1010620)
EPC label

4
2
150 m²
500 m²
1

L'Immobilière L.A. de Hamme-Mille vous propose ce magnifique duplex en parfait état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux dans un environnement calme et verdoyant.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce bien séduit dès l'entrée par son vaste et lumineux séjour, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de agréables moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre d'environ 19 m² bénéficiant de sa propre salle de bain privative.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables supplémentaires, une superbe salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle, offrant tout l'espace nécessaire à une famille.

À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et agréable. Un garage complète également les nombreux atouts de ce bien.

Idéalement situé à seulement quelques minutes des écoles, commerces et grands axes tels que la N4 et l'E411, ce duplex allie parfaitement confort, espace et qualité de vie.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Immobilière L.A. de Hamme-Mille au 010/86.08.33.

Aurélie LORGE
Aurélie LORGE010/86.08.33hamme-mille@immobilierela.be

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Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin
Duplex avec jardin

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de garages1

Étage2

Nombre de places de parking externes2

Nombre d'étages2

Surface habitable150 m²

Nombre de chambres4

Surface du living32 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain500 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéObligation locative à respecter

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB112 kWh/m²/an

Référence PEB20250216006286

PEB total22.904 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssispvc

CuisineHyper-Equipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainBaignoire

Construction


Construction4 façades

ÉtatNouvelle construction

Année de construction2012

Matériau de toitureardoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

PermisPas applicable

Zone rivièreNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Premier étage

Salon20 m²

Salle à manger10 m²

Cuisine10 m²

Chambre 19 m²

Salle de Bain8 m²

Deuxième étage

Chambre 14 m²

Chambre 18 m²

Chambre 20 m²

Salle de Bain12 m²

Buanderie6 m²

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de garages1

Étage2

Nombre de places de parking externes2

Nombre d'étages2

Surface habitable150 m²

Nombre de chambres4

Surface du living32 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain500 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéObligation locative à respecter

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB112 kWh/m²/an

Référence PEB20250216006286

PEB total22.904 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssispvc

CuisineHyper-Equipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainBaignoire

Construction


Construction4 façades

ÉtatNouvelle construction

Année de construction2012

Matériau de toitureardoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

PermisPas applicable

Zone rivièreNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Premier étage

Salon20 m²

Salle à manger10 m²

Cuisine10 m²

Chambre 19 m²

Salle de Bain8 m²

Deuxième étage

Chambre 14 m²

Chambre 18 m²

Chambre 20 m²

Salle de Bain12 m²

Buanderie6 m²

Vidéo