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Immobilière L.A. srl est soumise au code de déontologie de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Agent immobilier agréé avec le IPI n° 501.777 - TVA : BE 0459- 996-764 – RC  et caution via SA AXA Belgium (police n° 730.390.160).
Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.

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Studio avec terrasse

€ 195.000
Nouveau
5030 Gembloux(ref. 1010487)
EPC label

1
35 m²
1

L'Immobilière L.A. vous propose ce très beau studio de +/- 35 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Le studio bénéficie également d'une cave, d'un parking privatif et d'une grande terrasse entièrement privée. Sa localisation est un véritable atout : implanté au coeur de Gembloux, sur une place piétonnière très calme, il offre un cadre pratique et agréable au quotidien. Actuellement loué 600 € hors charges, il constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'Immobilière L.A. de Sambreville au 071/14.08.91

Cassandra Vivier
Cassandra Vivier071/14.08.91sambreville@immobilierela.be

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Studio avec terrasse
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Studio avec terrasse
Studio avec terrasse
Studio avec terrasse
Studio avec terrasse
Studio avec terrasse
Studio avec terrasse

Documents


PEB.pdfDownload

Offre d'Achat AVEC condi susp PH.pdfDownload

Offre d'Achat SANS condi susp PH.pdfDownload

GEMBLOUX Place de la Manufacture 1.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages3

Surface habitable35 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB177 kWh/m²/an

Référence PEB20170419004275

PEB total7.435 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssispvc

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Construction


Année de construction2016

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatExcellent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Living22 m²

Cuisine7 m²

Hall d'entrée2 m²

Salle de douche4 m²

Documents


PEB.pdfDownload

Offre d'Achat AVEC condi susp PH.pdfDownload

Offre d'Achat SANS condi susp PH.pdfDownload

GEMBLOUX Place de la Manufacture 1.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages3

Surface habitable35 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB177 kWh/m²/an

Référence PEB20170419004275

PEB total7.435 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssispvc

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Construction


Année de construction2016

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatExcellent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Living22 m²

Cuisine7 m²

Hall d'entrée2 m²

Salle de douche4 m²

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1300 wavre (ref. 1010140)
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