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Immobilière L.A. srl est soumise au code de déontologie de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Agent immobilier agréé avec le IPI n° 501.777 - TVA : BE 0459- 996-764 – RC  et caution via SA AXA Belgium (police n° 730.390.160).
Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.

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Penthouse d'exception avec deux terrasses

€ 330.000
Nouveau
5030 Gembloux(ref. 1010491)
EPC label

2
1
1
85 m²
1

L'immobilière L.A. vous propose ce magnifique penthouse niché au 3ième et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur au coeur d'une charmante place piétonne, idéalement situé au coeur de Gembloux.

Vous y découvrirez un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres disposant chacune de leur salle de bain, ainsi que deux vastes terrasses offrant des orientations différentes afin de profiter du soleil toute la journée. Une cave, local vélo, local poussette et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien rare sur le marché.

Avis aux investisseurs : si vous souhaitez mettre ce bien en location, vous pourrez espérer un loyer de 1 250 € / mois hors charges.

Ce bien bénéficie d'un endroit stratégique à proximité immédiate de la commune, du centre-ville, des commerces et de la N4.

Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez l'Immobilière L.A. sans attendre au 081/47.00.28.

Cassandra Vivier
Cassandra Vivier071/14.08.91sambreville@immobilierela.be

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Penthouse d'exception avec deux terrasses
Penthouse d'exception avec deux terrasses
Penthouse d'exception avec deux terrasses
Penthouse d'exception avec deux terrasses
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Penthouse d'exception avec deux terrasses
Penthouse d'exception avec deux terrasses
Penthouse d'exception avec deux terrasses
Penthouse d'exception avec deux terrasses
Penthouse d'exception avec deux terrasses
Penthouse d'exception avec deux terrasses
Penthouse d'exception avec deux terrasses
Penthouse d'exception avec deux terrasses
Penthouse d'exception avec deux terrasses
Penthouse d'exception avec deux terrasses

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de toilettes1

Étage3

Nombre de garages1

Nombre d'étages4

Surface habitable85 m²

Nombre de chambres2

Surface du living32 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricité-

Valeur PEB170 kWh/m²/an

Référence PEB20221004023817

PEB total14.178 kWh/an

Inspection du réservoir de mazout-

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssispvc

CuisineHyper-Equipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Année de construction2012

Attestation de sol-

ÉtatExcellent

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

ToitToit plat

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

AffectationPas encore demandée

Agencement


Living32 m²

Cuisine6 m²

Chambre 15 m²

Chambre 11 m²

Salle de douche4 m²

Salle de Bain5 m²

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de toilettes1

Étage3

Nombre de garages1

Nombre d'étages4

Surface habitable85 m²

Nombre de chambres2

Surface du living32 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de douche1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricité-

Valeur PEB170 kWh/m²/an

Référence PEB20221004023817

PEB total14.178 kWh/an

Inspection du réservoir de mazout-

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssispvc

CuisineHyper-Equipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Année de construction2012

Attestation de sol-

ÉtatExcellent

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

ToitToit plat

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

AffectationPas encore demandée

Agencement


Living32 m²

Cuisine6 m²

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