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Immobilière L.A. srl est soumise au code de déontologie de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Agent immobilier agréé avec le IPI n° 501.777 - TVA : BE 0459- 996-764 – RC  et caution via SA AXA Belgium (police n° 730.390.160).
Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.

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Immeuble à appartements

€ 265.000 / mois
Nouveau
5030 Gembloux(ref. 1010683)
EPC label

2
3
170 m²

L'immobilière L.A. de Sambreville vous présente cet immeuble de rapport (à régulariser) idéalement situé en plein centre de Gembloux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d'un appartement une chambre au rez-de-chaussée, d'un appartement une chambre avec une grande terrasse au premier étage, et d'un studio avec mezzanine au dernier étage.

Immeuble actuellement en infraction urbanistique et devra passer de 3 à 2 logements.

Plan de régularisation (approuvé par la commune) disponible sur demande.

Ne tardez pas à découvrir ce bien en nous contactant au 071/14.08.91

Cassandra Vivier
Cassandra Vivier071/14.08.91sambreville@immobilierela.be

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Immeuble à appartements
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Immeuble à appartements

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de toilettes3

Nombre d'étages2

Surface habitable170 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain3

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB171 kWh/m²/an

Référence PEB202150119012741

PEB total9.943 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssisbois

CuisineSemi-Equipée

DestinationRapport

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Construction


ÉtatBon état

Matériau de toituretuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

PermisPas applicable

Zone rivièreNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Chambre 8 m²

Living24 m²

Cuisine12 m²

Buanderie7 m²

Salle de Bain4 m²

Premier étage

Living25 m²

Chambre 16 m²

Salle de douche7 m²

Deuxième étage

Salle de douche7 m²

Living42 m²

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de toilettes3

Nombre d'étages2

Surface habitable170 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain3

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB171 kWh/m²/an

Référence PEB202150119012741

PEB total9.943 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssisbois

CuisineSemi-Equipée

DestinationRapport

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Construction


ÉtatBon état

Matériau de toituretuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

PermisPas applicable

Zone rivièreNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Chambre 8 m²

Living24 m²

Cuisine12 m²

Buanderie7 m²

Salle de Bain4 m²

Premier étage

Living25 m²

Chambre 16 m²

Salle de douche7 m²

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