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Immobilière L.A. srl est soumise au code de déontologie de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Agent immobilier agréé avec le IPI n° 501.777 - TVA : BE 0459- 996-764 – RC  et caution via SA AXA Belgium (police n° 730.390.160).
Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.

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Villa

€ 575.000
Offre acceptée
1350 Noduwez(ref. 1010525)
EPC label

4
1
2
204 m²
1572 m²
2

L'immobilière L.A. de Orp-Jauche vous présente cette très belle villa récente qui offre beaucoup d'espace. Construite avec soin et ingéniosité, elle est certifiée PEB « B » et comprend 4 chambres + bureau, 2 salles de douche + 1 salle de bain, 3 WC 1 double garage. Sa terrasse et son grand jardin orientés S/O offrent une agréable vue sur les champs. Très bien située entre Bruxelles et Liège, dans une rue paisible du village. Système d'alarme / Précâblage Fibre - Portes de garages motorisées - Cuve mazout de 2.500 litres (double paroie) - Citerne deau de pluie de 10.000 litres + groupe - LIBRE A PARTIR DU 1er SEPTEMBRE 2026 - N'hésitez pas à nous contacter au 019/63.27.30

Eric Van BOGAERT
Eric Van BOGAERTorp-jauche@immobilierela.be

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Villa

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de garages2

Étage1

Nombre de places de parking externes4

Nombre de chambres4

Surface habitable204 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living37 m²

Nombre de salles de douche2

Surface du terrain1.572 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB170 kWh/m²/an

Référence PEB20260127007609

PEB total37.204 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurChâlet de jardin

CuisineSuper-Equipée

DestinationHabitation, Profession libérale + logement

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurAlarme, Télécommande du garage

Construction


Construction4 façades

ÉtatExcellent

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Année de construction2007

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12 m²

Cuisine18 m²

Living37 m²

Bureau14 m²

Buanderie7 m²

Salle de douche4 m²

Premier étage

Chambre 16 m²

Chambre 22 m²

Chambre 13 m²

Chambre 12 m²

Salle de Bain14 m²

Salle de douche4 m²

Grenier de rangement40 m²

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de garages2

Étage1

Nombre de places de parking externes4

Nombre de chambres4

Surface habitable204 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living37 m²

Nombre de salles de douche2

Surface du terrain1.572 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB170 kWh/m²/an

Référence PEB20260127007609

PEB total37.204 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurChâlet de jardin

CuisineSuper-Equipée

DestinationHabitation, Profession libérale + logement

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurAlarme, Télécommande du garage

Construction


Construction4 façades

ÉtatExcellent

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toituretuiles

Année de construction2007

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12 m²

Cuisine18 m²

Living37 m²

Bureau14 m²

Buanderie7 m²

Salle de douche4 m²

Premier étage

Chambre 16 m²

Chambre 22 m²

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